10月25日中午，学校工会在图书馆4楼多功能报告厅开展《2023上海房市政策解读及理财投资建议》讲座。宁波银行资深客户经理、金牌讲师张旭担任课程主讲人。各学院教职员工参与本次讲座。
张旭以认房不认贷和金山限购问题活跃起了现场的气氛，引导出一手房市场冰火两重天以及二手房市场成交量萎靡不振的现象，深入解读了房地产的市场现状。
随后，张旭从硬件与金融两方面剖析用户购房现象提出五点建议：一是不要盲目乐观也不要盲目悲观；二是可以从接盘思维出发思考挂牌量增多现象；三是改善型市场，“宜居”有讲究；四是要理性衡量房地产的金融属性；五是注意首套房认定与房贷利率。
张旭还阐明了理财底层逻辑，以债券收益为例，解答了理财回调、债市下跌两个问题，并分析了选择理财的方法。他指出，利用封闭式理财与持有到期策略，实现封闭式理财与资产估值方式，合理控制信用⻛险，从而⻓期限封闭式理财锁定优质资产，发挥封闭式理财优势，实现理财的合理化配置。
通过本次课程，学校教职员工对于上海房市政策解读及理财投资建议有了更深一步的了解，同时也对未来的投资策略和方向有了更清晰的方向。相信在今后的房产市场中，大家能够更好地把握机会，实现财富增值。
文 | 蒋胡悦 徐艾丁 供稿 | 工会